Volltextveröffentlichungen (6)

• BAYERN | RECHT

  WEG § 43 Abs. 2 Nr. 2; GVG § 72 Abs. 2 GVG; EGZPO § 9
  Abgrenzung einer wohnungseigentumsrechtlichen von einer Nachbarschaftstreitigkeit

• IWW

  § 43 WEG
  Wohnungseigentum

• rewis.io

  Schadensersatz, Berufung, Verkehrssicherungspflicht, Rechtsmittel, Anspruch, Verletzung, Duldung, Bindungswirkung, Verfahren, Verweisung, Gefahr, Berufungsverfahren, Nutzung, Eigentum, Co KG, keine Bindungswirkung, von Amts wegen

 
• mietrechtsiegen.de

  WEG-Eigentümer gehört Nachbargrundstück - Auswirkungen bei Rechtsstreit

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Begriff der Wohnungseigentumssache im Sinne von §§ 72 Abs. 2 GVG , 43 Abs. 2 Nr. 2 WEG ; Funktionelle Zuständigkeit des Berufungsgerichts für Streitigkeiten der Mehrheit einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen ein einzelnes Mitglied betreffend Fragen der Nutzung des ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  WEG-Mitglied gehört Nachbargrundstück: Grundstücksstreit = WEG-Streitigkeit?

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Begriff der Wohnungseigentumssache im Sinne von §§ 72 Abs. 2 GVG, 43 Abs. 2 Nr. 2 WEG; Funktionelle Zuständigkeit des Berufungsgerichts für Streitigkeiten der Mehrheit einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen ein einzelnes Mitglied betreffend Fragen der Nutzung des ...

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  WEG-Sache, wenn Nachbargrundstück einem Mitglied gehört? (IMR 2024, 174)

Verfahrensgang

• AG Augsburg - 30 C 3597/22
• LG München I - 1 S 498/23
• LG Augsburg, 23.02.2023 - 42 S 641/23
• BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

Papierfundstellen

• NJW-RR 2023, 1057
• MDR 2023, 1177
• NZM 2023, 685

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (17)

• BGH, 21.02.2020 - V ZR 17/19

  Wohnungseigentumsverfahren: Zuständiges Berufungsgericht; Vertrauensschutz des …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Ob eine Zuständigkeitskonzentration nach § 72 Abs. 2 GVG eintritt, richtet sich allein danach, ob es sich tatsächlich um eine Streitigkeit nach § 43 Abs. 2 WEG handelt (BGH, Urt. v. 21. Februar 2020, V ZR 17/19, NJW 2020, 1525 Rn. 12;… Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 9;… Beschluss vom 12. November 2015, V ZB 36/15, NJW-RR 2016, 255 Rn. 10 - je zu § 43 WEG a. F.).

  Dementsprechend wird eine Zuständigkeit nach § 72 Abs. 2 GVG nicht schon dadurch begründet, dass der für Wohnungseigentumssachen zuständige Amtsrichter entschieden hat (BGH NJW 2020, 1525 Rn. 12).

  Die Zuständigkeit in der Berufungsinstanz richtet sich daher in einem solchen Fall einheitlich nach § 72 Abs. 2 GVG (BGH, NJW 2020, 1525 Rn. 8).

• BGH, 26.11.2020 - V ZB 151/19

  Zuständigkeitsbestimmung in einer Wohnungseigentumssache: Prozessuales Vorgehen …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Hält sich eines der Gerichte für unzuständig, hat es die Sache an das andere Gericht abzugeben (BGH…, Beschluss vom 21. Februar 2023, VIII ZB 75/22, NJW-RR 2023, 585 Rn. 10 f.; Beschluss vom 16. November 2020, V ZB 151/19, NJW 2021, 2121 Rn. 10 f.).

  Im Falle eines - wie hier - negativen Kompetenzkonflikts bedarf es einer Zuständigkeitsbestimmung nach § 36 Abs. 1 Nr. 6 ZPO (BGH NJW 2021, 2121 Rn. 11).

  Dabei bezieht sich das Landgericht auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 26. November 2020, V ZB 151/19, juris Rn. 11. In dieser führt der Bundesgerichtshof aus, im Falle einer Berufungseinlegung bei zwei Landgerichten habe das Gericht, das sich für unzuständig halte, die Sache an das andere Gericht abzugeben.

• BGH, 12.11.2015 - V ZB 36/15

  Berufung in Wohnungseigentumssachen: Voraussetzungen der …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Ob eine Zuständigkeitskonzentration nach § 72 Abs. 2 GVG eintritt, richtet sich allein danach, ob es sich tatsächlich um eine Streitigkeit nach § 43 Abs. 2 WEG handelt (…BGH, Urt. v. 21. Februar 2020, V ZR 17/19, NJW 2020, 1525 Rn. 12;… Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 9; Beschluss vom 12. November 2015, V ZB 36/15, NJW-RR 2016, 255 Rn. 10 - je zu § 43 WEG a. F.).

  Rechtstechnisch bezieht sich die Regelung anders als etwa § 119 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a) GVG gerade nicht auf das erstinstanzlich entscheidende Gericht (BGH NJW-RR 2016, 255 Rn. 10).

 
• BGH, 13.12.2019 - V ZR 313/16

  Zuständigkeit des Berufungsgerichts für eine Wohnungseigentumssache

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Ob eine Zuständigkeitskonzentration nach § 72 Abs. 2 GVG eintritt, richtet sich allein danach, ob es sich tatsächlich um eine Streitigkeit nach § 43 Abs. 2 WEG handelt (…BGH, Urt. v. 21. Februar 2020, V ZR 17/19, NJW 2020, 1525 Rn. 12; Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 9;… Beschluss vom 12. November 2015, V ZB 36/15, NJW-RR 2016, 255 Rn. 10 - je zu § 43 WEG a. F.).

  Maßgeblich ist allein der Umstand, ob das in Anspruch genommene Recht oder die den Wohnungseigentümer treffende Pflicht in einem inneren Zusammenhang mit einer Angelegenheit steht, die aus dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer erwachsen ist (BGH, Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 6;… Beschluss vom 17. November 2016, V ZB 73/16, NJW-RR 2017, 525 Rn. 7;… Urt. v. 10. Juli 2015, V ZR 194/14, NJW 2015, 2968 Rn. 6;… Urt. v. 23. April 1991, VI ZR 222/90, NJW-RR 1991, 907 [908;… juris Rn. 7];… Göbel in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, 15. Aufl. 2023, § 43 Rn. 48).

• BGH, 23.04.1991 - VI ZR 222/90

  Zuständigkeit der Gerichte im FGG -(Wohnungseigentums-)Verfahren bei Ansprüchen …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Maßgeblich ist allein der Umstand, ob das in Anspruch genommene Recht oder die den Wohnungseigentümer treffende Pflicht in einem inneren Zusammenhang mit einer Angelegenheit steht, die aus dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer erwachsen ist (…BGH, Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 6;… Beschluss vom 17. November 2016, V ZB 73/16, NJW-RR 2017, 525 Rn. 7;… Urt. v. 10. Juli 2015, V ZR 194/14, NJW 2015, 2968 Rn. 6; Urt. v. 23. April 1991, VI ZR 222/90, NJW-RR 1991, 907 [908;… juris Rn. 7];… Göbel in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, 15. Aufl. 2023, § 43 Rn. 48).

  Nimmt etwa ein Wohnungseigentümer einen anderen aus einer unerlaubten Handlung auf Schadensersatz in Anspruch, ist nur erforderlich, dass der Anspruch auf ein Verhalten gestützt wird, das sich als Verletzung seiner aus dem Gemeinschaftsverhältnis ergebenden Pflichten gegenüber dem Schadensersatz verlangenden Berechtigten darstellt (BGH NJW-RR 1991, 907 [908;… juris Rn. 8]).

• BayObLG, 15.12.2022 - 102 AR 84/22

  Negativer Kompetenzkonflikt zwischen Amtsgericht und Landgericht

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Dass beide am Kompetenzkonflikt beteiligten Gerichte im Bezirk des Oberlandesgerichts München liegen, führt vorliegend deshalb nicht zu dessen Zuständigkeit für das Bestimmungsverfahren (vgl. BayObLG, Beschluss vom 15. Dezember 2022, 102 AR 84/22, juris Rn. 24;… Beschluss vom 14. Februar 2022, 102 AR 190/21, juris Rn. 15;… Beschluss vom 24. September 2019, 1 AR 83/19, juris Rn. 8 ff.;… Toussaint in BeckOK, ZPO, 48. Ed. Stand 1. März 2023, § 36 Rn. 45 ff.).

  BGH, Beschluss vom 14. Februar 1995, X ARZ 35/95, juris Rn. 3; BayObLG, Beschluss vom 15. Dezember 2022, 102 AR 84/22, juris Rn. 26).

• BGH, 10.07.2015 - V ZR 194/14

  Wohnungseigentum: Sachliche Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts für eine …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Maßgeblich ist allein der Umstand, ob das in Anspruch genommene Recht oder die den Wohnungseigentümer treffende Pflicht in einem inneren Zusammenhang mit einer Angelegenheit steht, die aus dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer erwachsen ist (…BGH, Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 6;… Beschluss vom 17. November 2016, V ZB 73/16, NJW-RR 2017, 525 Rn. 7; Urt. v. 10. Juli 2015, V ZR 194/14, NJW 2015, 2968 Rn. 6;… Urt. v. 23. April 1991, VI ZR 222/90, NJW-RR 1991, 907 [908;… juris Rn. 7];… Göbel in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, 15. Aufl. 2023, § 43 Rn. 48).
• BGH, 17.11.2016 - V ZB 73/16

  Wohnungseigentumssache: Zuständiges Gericht für die Geltendmachung eines …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Maßgeblich ist allein der Umstand, ob das in Anspruch genommene Recht oder die den Wohnungseigentümer treffende Pflicht in einem inneren Zusammenhang mit einer Angelegenheit steht, die aus dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer erwachsen ist (…BGH, Urt. v. 13. Dezember 2019, V ZR 313/16, juris Rn. 6; Beschluss vom 17. November 2016, V ZB 73/16, NJW-RR 2017, 525 Rn. 7;… Urt. v. 10. Juli 2015, V ZR 194/14, NJW 2015, 2968 Rn. 6;… Urt. v. 23. April 1991, VI ZR 222/90, NJW-RR 1991, 907 [908;… juris Rn. 7];… Göbel in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, 15. Aufl. 2023, § 43 Rn. 48).
• BGH, 21.06.1974 - V ZR 164/72

  Zur Duldung eines Oberbaus

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Hingegen sind § 43 Abs. 2 Nr. 1 und Nr. 2 WEG nicht einschlägig, wenn der Beklagte zwar zum Kreis der Wohnungseigentümer gehört, aber nicht in dieser Eigenschaft in Anspruch genommen wird, sondern das Klagebegehren sich gegen ihn als Vertragspartner der Kläger und als Eigentümer des Nachbargrundstücks richtet (BGH, Urt. v. 21. Juni 1974, V ZR 164/72, NJW 1974, 1552 [juris Rn. 3];… Göbel in Bärmann, Wohnungseigentumsgesetz, § 43 Rn. 38 und Rn. 52).
• BGH, 15.08.2017 - X ARZ 204/17

  Bestimmung des zuständigen Gerichts: Vorlage an den BGH bei Abweichung von der …

  Auszug aus BayObLG, 14.06.2023 - 102 AR 21/23

  Die jeweils beiden Parteien mitgeteilte und ausdrücklich ausgesprochene Leugnung der eigenen Zuständigkeit erfüllt das Tatbestandsmerkmal "rechtskräftig" im Sinne des § 36 Abs. 1 Nr. 6 ZPO (st. Rspr., vgl. BGH, Beschluss vom 15. August 2017, X ARZ 204/17, NJW-RR 2017, 1213 Rn. 12;… Schultzky in Zöller, ZPO, § 36 Rn. 35, jeweils m. w. N.).
• BVerfG, 30.06.1970 - 2 BvR 48/70

  Verletzung des Anspruchs auf den gesetzlichen Richter
• BayObLG, 14.02.2022 - 102 AR 190/21

  Sachliche Zuständigkeit nach Streitwertreduzierung
• BayObLG, 24.09.2019 - 1 AR 83/19

  Zuständigkeitsbestimmung bei Beteiligung eines Amtsgerichts
• BGH, 21.02.2023 - VIII ZB 75/22

  Einheitlichkeit eines Rechtsmittels trotz Einreichung von Berufungsschriften bei …
• BGH, 14.02.1995 - X ARZ 35/95

  Ermittlung von Tatsachen durch den BGH im Gerichtsstandsbestimmungsverfahren
• BGH, 12.02.1987 - I ARZ 650/86

  Überprüfung der Prozeßfähigkeit des Antragstellers in Verfahren der …
• BayObLG, 19.12.2019 - 1 AR 110/19

  Bindungswirkung der Entscheidung im Zuständigkeitsbestimmungsverfahren

• BayObLG, 24.08.2023 - 102 AR 154/23

  Gerichtliche Zuständigkeitsbestimmung - Klageerweiterung auf einen Streitgenossen

  Es erscheint nicht ausgeschlossen oder völlig fernliegend, dass es die von der Klägerin angenommene Pflicht aus dem Gemeinschaftsverhältnis gibt (vgl. zu einer anderen Fallkonstellation: BayObLG, Beschluss vom 14. Juni 2023, 102 AR 21/23, juris Rn. 34 f.).