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  Erfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: Architekt geht komplett leer aus!

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  Vertrag über Plancontrolling ist Werkvertrag!

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  Erfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: AN geht leer aus!

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• BGH, 22.10.1981 - VII ZR 310/79

  Bauführung des Architekten: Werkvertrag

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Im Grundsatz kommt es darauf an, ob ein Erfolg oder nur ein für das Arbeitsergebnis mittelbarer bedeutsamer Arbeitseinsatz geschuldet ist (BGH, Urteil v. 22.10.1981 - VII ZR 310/79 - Rn. 22 f;… OLG Stuttgart, Urteil v. 21.03.2023 - 12 U 312/20 - Rn. 32 f, beides zitiert nach juris).

  Danach ist die nur bauleitende bzw. planende Tätigkeit eines Architekten eher dem Werkvertragsrecht zuzuordnen, wenn er die Arbeiten der Bau Beteiligten so leitet, koordiniert und überwacht, dass das Bauwerk plangerecht und mängelfrei zur Vollendung kommt (BGH, Urteil v. 22.10.1981 - VII ZR 310/79 - Rn. 22 f; Brandenburgisches Oberlandesgericht, Beschluss v. 21.01.2020 - 12 U 69/19 -, beides zitiert nach juris).

  Auch der Architektenvertrag, der nur die Bauführung umfasst, ist deshalb ein Werkvertrag, weil auch hier die Plangerechtigkeit und Mängelfreiheit des Bauwerks als Erfolg geschuldet sind (BGH, Urteil v. 22.10.1981 - VII ZR 310/79 - Rn. 22 f).

• BGH, 26.10.2005 - VIII ZR 48/05

  Formularmäßige Vereinbarung der Mithaftung des Gesellschafter-Geschäftsführers …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Anders verhält es sich aber, wenn sich nicht feststellen lässt, wie die Parteien die Regelung bei Kenntnis ihrer Unwirksamkeit ausgestaltet hätten (vgl. BGH, Urteil v. 26.10.2005 - VIII ZR 48/05 - Rn. 32 ff;… Grüneberg/Grüneberg, BGB, 82. Aufl., § 306, Rn. 14).

  Kommen dagegen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten in Betracht, ohne dass erkennbar ist, welche die Parteien gewählt hätten, sind die Gerichte zu einer ergänzenden Vertragsauslegung weder in der Lage noch befugt (BGH, Urteil v. 26.10.2005 - VIII ZR 48/05 - Rn. 37;… OLG Köln, Urteil v. 08.09.2023 - 19 U 73/22 - Rn. 397, beides zitiert nach juris;… vgl. Grüneberg/Grüneberg, BGB, 82. Aufl., § 306, Rn. 12 f).

• OLG Brandenburg, 21.01.2020 - 12 U 69/19

  Folgeentscheidung zu OLG Brandenburg 12 U 69/19 v. 29.08.2019

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Danach ist die nur bauleitende bzw. planende Tätigkeit eines Architekten eher dem Werkvertragsrecht zuzuordnen, wenn er die Arbeiten der Bau Beteiligten so leitet, koordiniert und überwacht, dass das Bauwerk plangerecht und mängelfrei zur Vollendung kommt (…BGH, Urteil v. 22.10.1981 - VII ZR 310/79 - Rn. 22 f; Brandenburgisches Oberlandesgericht, Beschluss v. 21.01.2020 - 12 U 69/19 -, beides zitiert nach juris).

  Ergibt sich jedoch aus dem vertraglichen Leistungskatalog, dass der Auftragnehmer nur bauvorbereitende und baubegleitende Betreuungsleistungen erbringen soll, wobei er nicht verpflichtet ist, für den jeweiligen Erfolg der Beratungs- und Unterstützungsleistungen einzustehen, ist ein Dienstvertrag im Sinne eines Geschäftsbesorgungsvertrages (§§ 675, 611 BGB) anzunehmen (Brandenburgisches Oberlandesgericht, Beschluss v. 21.01.2020 - 12 U 69/19;… vgl. OLG Celle, Urteil v. 30.06.2021 - 14 U 188/19 - Rn. 15 …und Urteil v. 27.02.2024 - 16 U 187/13 - Rn. 17 für eine Energie- bzw. Fördermittelberatung: Erhalt der Fördermittel nicht als Erfolg geschuldet; OLG Hamm, Urteil v. 11.10.1994 - 28 U 26/94 für eine Beratung hinsichtlich etwaiger Mängelansprüche: Teilobjektbetreuung erst nach Erstellung des Bauwerks ist keine erfolgsbezogene Tätigkeit; alles zitiert nach juris).

 
• BGH, 07.03.2013 - VII ZR 162/12

  Unwirksame Vorauszahlungsvereinbarungen bei einem Vertrag über Lieferung und …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Anderes gilt, wenn die Leitbildabweichung sachlich gerechtfertigt ist und der gesetzliche Schutzzweck auf andere Weise sichergestellt wird (BGH, Urteil v. 07.03.2013 - VII ZR 162/12 - Rn. 24 ff, zitiert nach juris).
• BGH, 23.06.1994 - VII ZR 167/93

  Durchbrechung der Formnichtigkeit nach Treu und Glauben bei einem in der …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Dem Architekten steht indes mangels Bereicherung des Auftraggebers kein Bereicherungsanspruch zu, wenn die erbrachten Architektenleistungen vom Auftraggeber nicht verwertet wurden (BGH, Urteil v. 23.06.1994 - VII ZR 167/93 - Rn. 23 f).
• BGH, 05.11.1981 - VII ZR 216/80

  Rückabwicklung eines wegen Verstoßes gegen das Kopplungsverbot nichtigen …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Für Architektenleistungen, die aufgrund eines unwirksamen Vertrages erbracht werden, ist anerkannt, dass der Auftraggeber den Wert der erbrachten Leistung nach Bereicherungsgrundsätzen zu ersetzen hat, sofern er entsprechende Auslagen erspart hat (BGH, Urteil v. 05.11.1981 - VII ZR 216/80 - Rn. 23 f, zitiert nach juris;… vgl. Manteufel in: Werner/Pastor, Der Bauprozess, 18. Auflage, Rn. 2409 m.w.N.).
• OLG Köln, 08.09.2023 - 19 U 73/22

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Kommen dagegen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten in Betracht, ohne dass erkennbar ist, welche die Parteien gewählt hätten, sind die Gerichte zu einer ergänzenden Vertragsauslegung weder in der Lage noch befugt (…BGH, Urteil v. 26.10.2005 - VIII ZR 48/05 - Rn. 37; OLG Köln, Urteil v. 08.09.2023 - 19 U 73/22 - Rn. 397, beides zitiert nach juris;… vgl. Grüneberg/Grüneberg, BGB, 82. Aufl., § 306, Rn. 12 f).
• OLG München, 17.06.2020 - 20 U 733/20

  Berufungsverfahren, Vollstreckbarkeit, Zinsen, Umfang, Hinweisbeschluss, Hinweis, …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Wenn der Geschäftsführende sich ausdrücklich auf einen bestehenden Vertrag und dessen Erfüllung beruft, besteht keine Vermutung für einen gleichzeitig auch bestehenden Fremdgeschäftsführungswillen (OLG München, Beschluss v. 17.06.2020 - 20 U 733/20 Bau - zitiert nach juris) zu.
• BGH, 20.01.2016 - VIII ZR 26/15

  Vertrag über die Lieferung von Arzneimitteln: Stellen von Vertragsbedingungen bei …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Für Vertragsstrafenregelungen in einem Formularvertrag, die für Vertragsverletzungen von erheblich unterschiedlichem Gewicht ein und denselben Betrag vorsehen, ist anerkannt, dass diese nur wirksam sind, wenn der Betrag auch angesichts des typischerweise geringsten Vertragsverstoßes noch angemessen ist (BGH, Urteil v. 20.01.2016 - VIII ZR 26/15 - Rn. 34, zitiert nach juris).
• BGH, 18.01.2017 - VIII ZR 263/15

  Leasingvertrag: Leistungsort für die Rückgabe des Leasinggegenstands; Vorbehalt …

  Auszug aus KG, 19.12.2023 - 21 U 24/23

  Kontrollfähig sind danach zum einen Klauseln über die Bestimmung des Entgelts durch eine Vertragspartei (vgl. BGH, Urteil v. 18.01.2017 - VIII ZR 263/15 - Rn. 27 f;… vgl. Grüneberg/Grüneberg, BGB, 81. Aufl., § 307, Rn. 112; nachfolgend unter 3.1. und 3.2.), zum anderen Fälligkeitsregelungen (…BGH, Urteil v. 08.11.2012 - VII ZR 191/12 - Rn. 13; nachfolgend unter 3.3.).
• BGH, 11.07.2019 - VII ZR 266/17

  Qualifizierung der Regelung in Vertragsmuster des Bundes für Verträge mit …
• BGH, 08.11.2012 - VII ZR 191/12

  Allgemeine Geschäftsbedingungen eines Bauunternehmers: Wirksamkeit einer Klausel …
• BGH, 19.10.1999 - XI ZR 8/99

  Unwirksamkeit der formularmäßigen Vereinbarung eines Entgelts für die Bearbeitung …
• OLG Celle, 30.06.2021 - 14 U 188/19

  Beantragung von Fördermitteln: Auftraggeber ist für die Korrektheit der Angaben …
• OLG Celle, 27.02.2014 - 16 U 187/13

  Voraussetzungen für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen wegen …
• BGH, 07.12.2006 - VII ZR 290/04

  Überprüfung der Leistungen und Honorarberechnung eines Architekten als unerlaubte …
• OLG Stuttgart, 21.03.2023 - 12 U 312/20

  Ingenieur muss wirtschaftliche Belange des Bauherrn berücksichtigen!
• OLG Hamm, 11.10.1994 - 28 U 26/94

  Architekten-Verjährung v. Ansprüchen gg. Architekten wg. unzureichender Beratung