Rechtsprechung
LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- mietrechtsiegen.de
WEG - grundlegende bauliche Veränderung einer Wohnanlage
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Aufgeschütteter Terrassenanbau als unzulässige Umgestaltung der WEG-Anlage; § 20 Abs. 4 WEG
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
WEG § 20 Abs. 2 Satz 1, Abs. 4
Unzulässige grundlegende Umgestaltung einer Wohnanlage durch bauliche Veränderung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wann gestaltet eine bauliche Veränderung eine Wohnanlage grundlegend um?
Kurzfassungen/Presse
- arber-seminare.de (Kurzinformation)
Wohnungseigentumsrecht - Terrasse als grundlegende Umgestaltung gemäß § 20 Abs. 4 WEG
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Aufschüttung einer Terrasse: Grundlegende Umgestaltung einer Wohnanlage! (IMR 2023, 280)
Verfahrensgang
- AG Bonn, 15.08.2022 - 211 C 47/21
- LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
- BGH, 09.02.2024 - V ZR 33/23
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (5)
- LG München I, 08.12.2022 - 36 S 3944/22
Anspruch auf Beschlussfassung über den Anbau eines Außenaufzugs in einer …
Auszug aus LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
In der Rechtsprechung ist eine grundlegende Umgestaltung verneint worden bei Abbruch nicht genutzter Schornsteine und Kaminzüge (AG Hamburg, Urteil vom 10. Mai 2022, 9 C 277/21, zitiert nach juris), dem Ausbau eines bisherigen Dachbereichs zur Dachterrasse (AG Saarbrücken, Urteil vom 09. März 2022, 36 C 292/21, juris), der Installation eines Rauchabzugs (AG Hannover, AG Hannover, Urteil vom 9. März 2021, 482 C 8604/21, juris), der Beseitigung eines Sichtschutzelements zwischen zwei Balkonabschnitten (AG Bonn, Urteil vom 04.05.2022, 211 C 38/21, juris) und bei dem Bau eines Außenaufzugs an das Hinterhaus eines Jugendstilgebäudes (LG München I, Urteil vom 24. November 2022, 36 S 3944/22 WEG, juris). - AG Saarbrücken, 09.03.2022 - 36 C 292/21
Sind alle einverstanden, darf gebaut werden!
Auszug aus LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
In der Rechtsprechung ist eine grundlegende Umgestaltung verneint worden bei Abbruch nicht genutzter Schornsteine und Kaminzüge (AG Hamburg, Urteil vom 10. Mai 2022, 9 C 277/21, zitiert nach juris), dem Ausbau eines bisherigen Dachbereichs zur Dachterrasse (AG Saarbrücken, Urteil vom 09. März 2022, 36 C 292/21, juris), der Installation eines Rauchabzugs (AG Hannover, AG Hannover, Urteil vom 9. März 2021, 482 C 8604/21, juris), der Beseitigung eines Sichtschutzelements zwischen zwei Balkonabschnitten (AG Bonn, Urteil vom 04.05.2022, 211 C 38/21, juris) und bei dem Bau eines Außenaufzugs an das Hinterhaus eines Jugendstilgebäudes (LG München I, Urteil vom 24. November 2022, 36 S 3944/22 WEG, juris). - AG Hannover, 09.03.2022 - 482 C 8604/21
Wann gestaltet eine bauliche Veränderung die Wohnanlage grundlegend um?
Auszug aus LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
In der Rechtsprechung ist eine grundlegende Umgestaltung verneint worden bei Abbruch nicht genutzter Schornsteine und Kaminzüge (AG Hamburg, Urteil vom 10. Mai 2022, 9 C 277/21, zitiert nach juris), dem Ausbau eines bisherigen Dachbereichs zur Dachterrasse (AG Saarbrücken, Urteil vom 09. März 2022, 36 C 292/21, juris), der Installation eines Rauchabzugs (AG Hannover, AG Hannover, Urteil vom 9. März 2021, 482 C 8604/21, juris), der Beseitigung eines Sichtschutzelements zwischen zwei Balkonabschnitten (AG Bonn, Urteil vom 04.05.2022, 211 C 38/21, juris) und bei dem Bau eines Außenaufzugs an das Hinterhaus eines Jugendstilgebäudes (LG München I, Urteil vom 24. November 2022, 36 S 3944/22 WEG, juris). - AG Bonn, 04.05.2022 - 211 C 38/21
Beseitigung einer Sichtschutzwand zwischen zwei Balkonabschnitten
Auszug aus LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
In der Rechtsprechung ist eine grundlegende Umgestaltung verneint worden bei Abbruch nicht genutzter Schornsteine und Kaminzüge (AG Hamburg, Urteil vom 10. Mai 2022, 9 C 277/21, zitiert nach juris), dem Ausbau eines bisherigen Dachbereichs zur Dachterrasse (AG Saarbrücken, Urteil vom 09. März 2022, 36 C 292/21, juris), der Installation eines Rauchabzugs (AG Hannover, AG Hannover, Urteil vom 9. März 2021, 482 C 8604/21, juris), der Beseitigung eines Sichtschutzelements zwischen zwei Balkonabschnitten (AG Bonn, Urteil vom 04.05.2022, 211 C 38/21, juris) und bei dem Bau eines Außenaufzugs an das Hinterhaus eines Jugendstilgebäudes (LG München I, Urteil vom 24. November 2022, 36 S 3944/22 WEG, juris). - AG Hamburg, 10.05.2022 - 9 C 277/21
Beschluss über den Abbruch von Schornsteinen, § 20 Abs.4 WEG
Auszug aus LG Köln, 26.01.2023 - 29 S 136/22
In der Rechtsprechung ist eine grundlegende Umgestaltung verneint worden bei Abbruch nicht genutzter Schornsteine und Kaminzüge (AG Hamburg, Urteil vom 10. Mai 2022, 9 C 277/21, zitiert nach juris), dem Ausbau eines bisherigen Dachbereichs zur Dachterrasse (AG Saarbrücken, Urteil vom 09. März 2022, 36 C 292/21, juris), der Installation eines Rauchabzugs (AG Hannover, AG Hannover, Urteil vom 9. März 2021, 482 C 8604/21, juris), der Beseitigung eines Sichtschutzelements zwischen zwei Balkonabschnitten (AG Bonn, Urteil vom 04.05.2022, 211 C 38/21, juris) und bei dem Bau eines Außenaufzugs an das Hinterhaus eines Jugendstilgebäudes (LG München I, Urteil vom 24. November 2022, 36 S 3944/22 WEG, juris).
- BGH, 09.02.2024 - V ZR 33/23
Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur …
Nach Ansicht des Berufungsgerichts, dessen Entscheidung unter anderem in ZWE 2023, 176 veröffentlicht ist, ist der Beschluss rechtswidrig. - LG München I, 04.07.2023 - 1 S 5214/23
Bauliche Veränderung durch Aufzugseinbau im Individualinteresse
Auch unter Zugrundelegung des Angemessenheitsbegriffs, wie ihn das Landgericht Köln in seiner Entscheidung vom 26.01.2023, (ZWE 2023, 176) zu Grunde gelegt hat - bei der es die genehmigte (aufzuschüttende) Terrasse neben der Rampe nicht als privilegierte Maßnahme qualifziert hat - gilt für den hier streitgegenständlichen Aufzug nichts anderes.