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| LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19 |
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Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
BGB § 558a
Zulässigkeit der Teilrücknahme eines Mieterhöhungsverlangens
Verfahrensgang
- AG Nürnberg, 14.08.2019 - 16 C 2248/19
- LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
- BGH, 06.04.2022 - VIII ZR 219/20
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- AG Nürnberg, 14.08.2019 - 16 C 2248/19
Mieterhöhung zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
Die Berufung der Beklagten gegen das Urteil des Amtsgerichts Nürnberg vom 14.8.2020, Az. 16 C 2248/19, wird zurückgewiesen.Mit Urteil vom 14.8.2019, Az. 16 C 2248/19, hat das Amtsgericht Nürnberg der Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung zum 1.1.2019 von 490, 69 Euro auf 536, 31 Euro stattgegeben.
- BGH, 30.01.2018 - VIII ZB 74/16
Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung; Konkludente Zustimmung zur …
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
Der Hinweis auf die BGH-Entscheidung vom 31.1.2018, VIII ZB 74/16, ist insofern nicht zielführend, als dass in dieser Entscheidung nicht grundlegend in Abrede gestellt wird, dass die Vorschriften der §§ 145 ff. BGB im Rahmen der Mieterhöhung nur teilweise - nämlich in der durch die §§ 558 ff. BGB modifizierten Form - Anwendung finden. - LG Berlin, 20.01.1998 - 64 S 304/97
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
Nach herrschender Ansicht ist jedoch eine einseitige Ermäßigung des im Erhöhungsverlangen genannten Betrages durch den Vermieter auch in der Klage zulässig (LG Berlin, Urteil vom 20.1.1998, 64 S 304/97;… Schultz in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Aufl., Kap. III Rn. 1336 m.w.N.). - LG Stuttgart, 15.03.1974 - 4 S 322/73
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
Er soll somit in überschaubarer Zeit gezwungen werden, sich zu überlegen, ob er der Mieterhöhung gar nicht, teilweise oder ganz zustimmt (…Börstinghaus in: Schmidt-Futterer § 558 a, 14. Aufl., Rn. 2; anders, allerdings zur alten Rechtslage LG Stuttgart, Urteil vom 15.3.1974, 4 S 322/73). - AG Wolfsburg, 22.08.1983 - 12 C 514/82
Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 04.06.2020 - 7 S 5871/19
Erhöhung ein, so gilt das Mieterhöhungsverlangen hinsichtlich des überschießenden Teils als zurückgenommen (AG Wolfsburg, Urteil vom 22.8.1983, 12 C 514/82;… Börstinghaus in: Schmidt-Futterer § 558 a, 14. Aufl., Rn. 23).