Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Baden-Württemberg

  § 13 GBO, § 19 GBO, § 29 GBO, § 4 WoEigG, § 10 Abs 3 WoEigG
  Zur Fortwirkung der Bewilligungsberechtigung des teilenden Eigentümers bei der (gestreckten) Begründung von Sondernutzungsrechten in der Wohnungseigentümergemeinschaft

• notar-drkotz.de

  Begründung von Sondernutzungsrechten in Wohnungseigentümergemeinschaft

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  Fortwirkung der Bewilligungsberechtigung des teilenden Eigentümers

Kurzfassungen/Presse

• mdr-recht.de (Kurzinformation)

  Sondernutzungsrechte in der WEG: Fortwirkung der Bewilligungsberechtigung des teilenden Eigentümers bei der (gestreckten) Begründung

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (28)

• OLG Düsseldorf, 17.10.2019 - 3 Wx 69/19

  Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamtes

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Da es sich um eine Beschränkung des Gemeinschaftseigentums handelt, ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts grundsätzlich die Bewilligung aller Wohnungs- und Teileigentümer erforderlich (…vgl. Hügel/Elzer, Wohnungseigentumsgesetz, 3. Aufl. 2021, § 10 WEG Rn. 126;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 16. Aufl. 2020, Rn. 2914; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 19, juris; BayObLG…, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg 2 Z 119-122/84, Rn. 21, juris).

  Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. BGH…, Urteil vom 16.11.2012 - V ZR 9/12, Rn. 7, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 25, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 22, juris).

  Die Zuweisungsbefugnis sei grundsätzlich nicht "mitnahmefähig" (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 21, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris;… Schneider, in: Drasdo/Elzer, a. a. O., § 2 Rn. 572;… Schöner/Stöber, a. a. O., Rn. 2913; Böttcher, ZNotP 2017, 93, 102; differenzierend: Ott, ZWE 2023, 164).

  Maßgeblich für die Feststellung der Bewilligungsberechtigung ist daher der Inhalt der Teilungserklärung, der durch Auslegung zu ermitteln ist (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 24, juris).

  Mit Blick auf den Zweck der gewählten Gestaltung wird zwar - wie bei der Auslegung von Vollmachten in Teilungserklärungen (…vgl. Demharter, a. a. O., § 19 Rn. 75 mwN) - postuliert, dass der geringere Umfang der Zuweisungsbefugnis anzunehmen sei (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 31, juris, dort allerdings zu einer anders gefassten Teilungserklärung).

  In den dortigen Streitfällen hatte der teilende Eigentümer erst von der Zuweisungsbefugnis Gebrauch gemacht, als er bereits (teils seit Jahren) aus der Eigentümergemeinschaft ausgeschieden war, ohne für diesen Fall ausdrücklich eine Zuweisungsbefugnis in der Teilungserklärung vorzusehen (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 30 f., juris; Gegenbeispiel OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 19, juris) oder die Teilungserklärung war - nach Auffassung des damit befassten Senats - hinsichtlich des Zeitpunkts des Erlöschens der Zuweisungsbefugnis mehrdeutig, weil von "Verkauf" statt von "Veräußerung" (Eigentumsumschreibung im Grundbuch) die Rede war (vgl. OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 24, juris).

• OLG Frankfurt, 10.03.2016 - 20 W 70/15

  Gestreckte Begründung von Sondernutzungsrechten

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  Auch in diesem Fall ist die Bewilligung der übrigen Wohnungseigentümer und der an deren Einheiten dinglich Berechtigten grundsätzlich nicht erforderlich (vgl. BGH…, Urteil vom 02.11.2011 - V ZR 74/11, Rn. 21, juris; OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 01.07.2013 - 3 W 22/13, Rn. 12, juris; OLG Köln…, Beschluss vom 27.04.2001 - 2 Wx 62/00, Rn. 12, juris;… Bauer/Schaub, a. a. O., Rn. 146;… Demharter, a. a. O., Anhang zu § 3 Rn. 28c; Böttcher, ZNotP 2017, 93, 102; Klühs, ZNotP 2010, 177, 178 unter I. 2.).

  Die Zuweisungsbefugnis sei grundsätzlich nicht "mitnahmefähig" (vgl. OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 21, juris; OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris;… Schneider, in: Drasdo/Elzer, a. a. O., § 2 Rn. 572;… Schöner/Stöber, a. a. O., Rn. 2913; Böttcher, ZNotP 2017, 93, 102; differenzierend: Ott, ZWE 2023, 164).

• OLG München, 10.04.2013 - 34 Wx 31/13

  Grundbuchverfahren: Eintragung eines Sondernutzungsrechts

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. BGH…, Urteil vom 16.11.2012 - V ZR 9/12, Rn. 7, juris; OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 25, juris; OLG München, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 22, juris).

  In den dortigen Streitfällen hatte der teilende Eigentümer erst von der Zuweisungsbefugnis Gebrauch gemacht, als er bereits (teils seit Jahren) aus der Eigentümergemeinschaft ausgeschieden war, ohne für diesen Fall ausdrücklich eine Zuweisungsbefugnis in der Teilungserklärung vorzusehen (vgl. OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 30 f., juris; Gegenbeispiel OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 19, juris) oder die Teilungserklärung war - nach Auffassung des damit befassten Senats - hinsichtlich des Zeitpunkts des Erlöschens der Zuweisungsbefugnis mehrdeutig, weil von "Verkauf" statt von "Veräußerung" (Eigentumsumschreibung im Grundbuch) die Rede war (vgl. OLG München, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 24, juris).

 
• KG, 07.02.2023 - 1 W 213/22

  Voraussetzungen einer Eintragung eines Sondernutzungsrechts als Inhalt des …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  Die Bewilligungsberechtigung wirkt fort, bis die Sondernutzungsrechte zu Gunsten der Beteiligten Ziffer 2 im Grundbuch eingetragen und verdinglicht sind (vgl. auch KG, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 5, juris).

  Nach der Gegenauffassung ist dieser Nachweis grundsätzlich nicht erforderlich, wenn nicht konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass das Sondernutzungsrecht tatsächlich auf einen anderen Wohnungseigentümer übertragen wurde (vgl. KG, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 4 f., juris;… Demharter, a. a. O., Anh. § 3 Rn. 28e: "nicht als gänzlich unwahrscheinlich zu erachten"; Schmidt, ZWE 2012, 368, 369; Falkner, ZNotP 2017, 251, 258).

• OLG Düsseldorf, 16.12.1992 - 3 Wx 110/92

  Vorbehalt der späteren Zuordnung von Sondernutzungsrechten in der …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  Deswegen ist es unerheblich, dass der Eintragungsantrag dem Grundbuchamt erst am 04.02.2022 zuging (vgl. im Ergebnis: OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 14, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 181).

  Die (einmalige) Ausübung des Zuweisungsrechts ist vorliegend durch notarielle Urkunde vom 13.09.2021 formgerecht nach § 29 GBO nachgewiesen (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 181).

• OLG München, 22.12.2017 - 34 Wx 139/17

  Antrag auf Eintragung eines aufschiebend bedingten Sondernutzungsrechts in das …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  a) Teilweise wird in der Literatur und der Rechtsprechung die Ansicht vertreten, die Bewilligung aller Wohnungseigentümer sei deswegen erforderlich, um den Nachweis zu führen, dass das zunächst nur schuldrechtlich begründete Sondernutzungsrecht nicht bereits durch zulässige Abtretung gemäß § 398 BGB einem anderen Wohnungseigentümer übertragen worden ist (…vgl. BeckOK WEG/Kral, a. a. O., § 7 Rn. 151;… Schneider, in Drasdo/Elzer, a. a. O., § 2 Rn. 454; OLG Saarbrücken…, Beschluss vom 06.03.2018 - 5 W 17/18, Rn. 22, juris; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 27.10.2021 - 3 W 52/21, Rn. 8, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 25.06.2015 - 20 W 54/15, Rn. 31, juris: wenn nicht "gänzlich unwahrscheinlich"; OLG München, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 41, juris; OLG München…, Beschluss vom 18.04.2013 - 34 Wx 363/12, Rn. 19 f., juris; OLG München…, Beschluss vom 11.05.2012 - 34 Wx 137/12, Rn. 22, juris; Böttcher, ZNotP 2017, 93, 102).

• OLG Hamm, 16.06.2017 - 15 W 474/16

  Gestreckte Begründung von Sondernutzungsrechten

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart…, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  Deswegen ist es unerheblich, dass der Eintragungsantrag dem Grundbuchamt erst am 04.02.2022 zuging (vgl. im Ergebnis: OLG Hamm, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 14, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 181).

• OLG Stuttgart, 11.05.2012 - 8 W 164/11

  Wohnungseigentums- und Grundbuchverfahrensrecht: Prüfungspflicht des …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligung der übrigen Miteigentümer nebst der dinglich Berechtigten ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts nicht erforderlich, weil der Inhalt ihres Rechts durch die Zuweisung des teilenden Eigentümers nicht mehr berührt wird (…vgl. Hügel/Elzer, a. a. O., § 10 WEG Rn. 135;… Schöner/Stöber, a. a.O., Rn. 2913a; KG…, Beschluss vom 07.02.2023 - 1 W 213/22, Rn. 3, juris; OLG München…, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17, Rn. 29, juris; OLG Hamm…, Beschluss vom 16.06.2017 - 15 W 474/16, Rn. 9, juris; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 10.03.2016 - 20 W 70/15, Rn. 40, juris; OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 19; OLG Stuttgart, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 16, juris; OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.12.1992 - 3 Wx 110/92, ZMR 1993, 179, 180; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg …

  In den dortigen Streitfällen hatte der teilende Eigentümer erst von der Zuweisungsbefugnis Gebrauch gemacht, als er bereits (teils seit Jahren) aus der Eigentümergemeinschaft ausgeschieden war, ohne für diesen Fall ausdrücklich eine Zuweisungsbefugnis in der Teilungserklärung vorzusehen (vgl. OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 30 f., juris; Gegenbeispiel OLG Stuttgart, Beschluss vom 11.05.2012 - 8 W 164/11, Rn. 19, juris) oder die Teilungserklärung war - nach Auffassung des damit befassten Senats - hinsichtlich des Zeitpunkts des Erlöschens der Zuweisungsbefugnis mehrdeutig, weil von "Verkauf" statt von "Veräußerung" (Eigentumsumschreibung im Grundbuch) die Rede war (vgl. OLG München…, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13, Rn. 24, juris).

• OLG München, 04.12.2017 - 34 Wx 402/17

  Vollzug der Auflassung - Antrag der Erben als Erwerber

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Die Bewilligungsberechtigung muss grundsätzlich noch im Zeitpunkt der Eintragung des Rechts vorliegen (…vgl. Demharter, GBO, 33. Aufl. 2023, § 19 Rn. 44; OLG München, Beschluss vom 05.12.2017 - 34 Wx 402/17, Rn. 23, juris; OLG München…, Beschluss vom 19.06.2015 - 34 Wx 24/15, Rn. 21, juris; BayObLG, Beschluss vom 21.08.1980 - 2 Z 59/80, juris - LS).

  Die Bewilligung der Beteiligten Ziffer 1 ist jedenfalls mit dem Zugang der beglaubigten Abschrift des die Bewilligung enthaltenden Kaufvertrages vom 13.09.2021 beim Grundbuchamt wirksam geworden (…BeckOK GBO/Holzer, a. a. O., § 19 Rn. 28; OLG München, Beschluss vom 05.12.2017 - 34 Wx 402/17, Rn. 24, juris).

• BayObLG, 08.11.1985 - BReg. 2 Z 119/84

  Eintragung eines Sondernutzungsrechts im Grundbuch

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 28.03.2024 - 14 W 104/23

  Da es sich um eine Beschränkung des Gemeinschaftseigentums handelt, ist zur Eintragung des Sondernutzungsrechts grundsätzlich die Bewilligung aller Wohnungs- und Teileigentümer erforderlich (…vgl. Hügel/Elzer, Wohnungseigentumsgesetz, 3. Aufl. 2021, § 10 WEG Rn. 126;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 16. Aufl. 2020, Rn. 2914; OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 17.10.2019 - I-3 Wx 69/19, Rn. 19, juris; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg 2 Z 119-122/84, Rn. 21, juris).

  Ebenso ist - materiellem Recht nach § 5 Abs. 4 Satz 2 WEG folgend - im Grundsatz die Bewilligung der dort genannten, am Wohnungs- und Teileigentum der übrigen Wohnungseigentümer dinglich Berechtigten erforderlich (…Schöner/Stöber, a. a. O., Rn. 2912b; BayObLG, Beschluss vom 08.11.1985 - BReg 2 Z 119-122/84, Rn. 26, juris).

• BGH, 16.11.2012 - V ZR 9/12

  Wohnungseigentum: Auslegung einer in der Teilungserklärung getroffenen Regelung …
• BGH, 11.03.2021 - V ZB 127/19

  Nießbrauch bei Grundstückserwerb durch Minderjährigen genehmigungsbedürftig?
• OLG Hamm, 14.12.2010 - 15 W 190/10

  Wirksamkeit einer gestaffelten Nacherbfolge
• BGH, 16.02.2012 - V ZB 204/11

  Antrag auf Löschung einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch; Möglichkeit der …
• OLG Frankfurt, 25.06.2015 - 20 W 54/15

  Grundbuch: Keine Berichtigung von nicht zugeordnetem Sondernutzungsrecht
• OLG München, 11.05.2012 - 34 Wx 137/12

  Wohnungseigentum: Nachträgliche Eintragung eines "schuldrechtlichen" …
• OLG Saarbrücken, 06.03.2018 - 5 W 17/18

  Wohnungsgrundbuchsache: Erforderlichkeit der Bewilligung sämtlicher …
• OLG München, 18.04.2013 - 34 Wx 363/12

  Grundbuchverfahren: Mitwirkung aller Wohnungseigentümer bei nachträglicher …
• OLG Hamm, 22.04.2022 - 15 W 76/22

  Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Löschungsantrags für einen …
• OLG Zweibrücken, 01.07.2013 - 3 W 22/13

  Grundbucheintragung des Sondernutzungsrechts an einem Stellplatz in der …
• BayObLG, 21.03.1996 - 2Z BR 11/96

  Prüfung des Umfangs einer Vollmacht durch das Grundbuchamt
• OLG Köln, 27.04.2001 - 2 Wx 62/00

  Berechtigtenzustimmung zu Sondernutzungsrechtsbegründung
• OLG Karlsruhe, 20.03.2001 - 11 Wx 18/01

  Eintragung eines Nießbrauchs bei Unsicherheit über materielle Rechtslage
• OLG Karlsruhe, 04.11.1993 - 11 Wx 61/93
• BGH, 02.12.2011 - V ZR 74/11

  Wohnungseigentum: Ermächtigung des teilenden Eigentümers in der Teilungserklärung …
• BGH, 24.11.1978 - V ZB 11/77

  Zur Übertragung von Sondernutzungsrechten von Kfz-Abstellplätzen
• OLG München, 19.06.2015 - 34 Wx 24/15

  Bewilligungsberechtigung zum Zeitpunkt der Eintragung - Unrichtigkeit des …
• BayObLG, 21.08.1980 - 2 Z 59/80