Rechtsprechung
| OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16 |
Volltextveröffentlichungen (9)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts
- rewis.io
Aufgehobene Zwischenverfügung - Berichtigungsbewilligung zur Löschung einer realen Bräugerechtigkeit
- ra.de
- notar-drkotz.de
Löschung reale Bräugerechtigkeit aufgrund Berichtigungsbewilligung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Zulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts
- rechtsportal.de
Zulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Berichtigungsbewilligung liegt vor: Muss Bräugerechtigkeit gelöscht werden?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Augsburg, 06.04.2016 - AU-62900
- OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (10)
- BayObLG, 02.09.1999 - 2Z BR 116/99
Befugnis des Grundbuchrichters zur Abhilfe bei einer grundbuchrechtlichen …
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eintragungen, die aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen gegenstandslos sind (BayObLG Rpfleger 1999, 525;… Demharter § 84 Rn. 3 ff.), können gemäß § 84 GBO im Amtsverfahren nach §§ 85 ff. GBO (vgl. § 26 FamFG) gelöscht werden.Der Erlass einer Zwischenverfügung kommt in diesem Fall nicht in Betracht (BayObLG Rpfleger 1999, 525).
- OLG München, 25.01.2011 - 34 Wx 169/10
Grundbuchberichtigung: Auslegung einer Löschungsbewilligung für ein Vorkaufsrecht …
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Mit dieser Formulierung ist zum Ausdruck gebracht, dass eine rechtsgestaltende Erklärung nicht für erforderlich angesehen und deshalb auch nicht abgegeben wird (vgl. Senat vom 25.1.2011, 34 Wx 169/10 = FGPrax 2011, 69;… Staudinger/Gursky § 875 Rn. 29; Tiedtke JZ 1991, 417/419).Es kann aber dahinstehen, ob diese Voraussetzungen erfüllt wären; denn sie gelten dann nicht, wenn die Berichtigung auf eine Löschung gerichtet ist (Senat vom 25.1.2011, 34 Wx 169/10 = FGPrax 2011, 69; …
- BayObLG, 17.05.1991 - BReg. 2 Z 163/90
Übertragung selbständiger Kellerrechte
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
aa) Die im Bestandsverzeichnis des Grundbuchblatts unter einer eigenen Nummer und damit als eigenes grundstücksgleiches Recht gebuchte (§ 3 Abs. 1 Sätze 1 und 2, § 4 Abs. 1 GBO; vgl. BayObLGZ 1991, 178/183;… Hügel/Zeiser Alte Rechte Rn. 134;… Sprau Justizgesetze in Bayern Art. 40 AGGVG Rn. 33) reale Bräugerechtigkeit verleiht als landesrechtlich begründete Realgewerbeberechtigung (vgl. Art. 74 EGBGB; Art. 1 und 2 des Gesetzes über Realgewerbeberechtigungen und den Ausschank eigener Erzeugnisse vom 30.1.1868 - BayRS 7100-1-W) die von alters her bestehende, nicht an das Grundstück gebundene, sondern innerhalb der Gemeinde unter Beachtung von § 48 GewO frei übertragbare (…Sprau Art. 40 AGGVG Rn. 10, 19;… Landmann/Rohmer GewO Stand Jan. 2016 § 48 Rn. 2) und vererbliche Befugnis zur Ausübung des Braugewerbes (…vgl. Staudinger/Merten Art. 74 EGBGB Rn. 5;… Sprau vor Art. 57 Rn. 55 mit Art. 40 AGGVG Rn. 9, 11 f.;… Hügel § 20 Rn. 26 und Hügel/Zeiser Alte Rechte Rn. 126;… Landmann/Rohmer § 10 Rn. 15 f.).Für solche Rechte gelten in Bayern die für Grundstücke maßgebenden Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs entsprechend, Art. 196 EGBGB i. V. m. Art. 40 BayAGGVG (BayObLGZ 11, 643/646; BayObLGZ 1991, 178/182 f.;… Sprau Art. 40 AGGVG Rn. 19;… Staudinger/Josef Hönle/Ulrich Hönle Art. 196 EGBGB Rn. 4 mit 6).
- OLG München, 24.05.2016 - 34 Wx 16/16
Grundbuchverfahrensrechtliche Anforderungen an ein Gerichts- oder Behördensiegel
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Hierzu wird auf die Entscheidung des Senats vom 24.5.2016, 34 Wx 16/16 (juris) hingewiesen. - BGH, 26.09.2013 - V ZB 152/12
Wohnungsgrundbuchsache: Zwischenverfügung auf Abschluss eines Rechtsgeschäfts; …
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eine Zwischenverfügung darf nur wegen eines grundsätzlich heilbaren Eintragungshindernisses nach § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO ergehen, wenn der Mangel mit rückwirkender Kraft behoben werden kann (BGH Rpfleger 2014, 580/581; NJW 2014, 1002;… Senat vom 2.4.2015, 34 Wx 482/14, juris Rn. 15; OLG Düsseldorf FamRZ 2015, 1137/1138;… Demharter § 18 Rn. 8;… Hügel/Zeiser GBO 3. Aufl. § 18 Rn. 17). - BGH, 26.06.2014 - V ZB 1/12
Grundbuchsache: Hofzugehörigkeit eines aus mehreren Flurstücken bestehenden …
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eine Zwischenverfügung darf nur wegen eines grundsätzlich heilbaren Eintragungshindernisses nach § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO ergehen, wenn der Mangel mit rückwirkender Kraft behoben werden kann (BGH Rpfleger 2014, 580/581; NJW 2014, 1002;… Senat vom 2.4.2015, 34 Wx 482/14, juris Rn. 15; OLG Düsseldorf FamRZ 2015, 1137/1138;… Demharter § 18 Rn. 8;… Hügel/Zeiser GBO 3. Aufl. § 18 Rn. 17). - BGH, 15.12.1972 - V ZR 76/71
Löschung einer Auflassungsvormerkung
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eine formgerechte Löschungsbewilligung (§§ 19, 29 GBO), die den Willen des Berechtigten zur Aufhebung seines Rechts erkennen lässt, kann zudem im Wege der Auslegung oder Umdeutung (BGHZ 60, 46/52;… Staudinger/Gursky § 875 Rn. 27 f. mit § 873 Rn. 62 ff.) dahingehend zu verstehen sein, dass sie auch die materiellrechtliche Aufgabeerklärung enthält (BayObLGZ 1951, 456/464; für den umgekehrten Fall: BayObLGZ 1952, 40/45; 1983, 85/88;… Staudinger/Gursky § 875 Rn. 29 m. w. N.). - OLG Schleswig, 28.05.2010 - 2 W 40/10
Grundbuchberichtigung nach Versterben eines von mehreren im Grundbuch als …
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Mit der gleichzeitig gesetzten Frist und der Androhung der Antragszurückweisung im Fall der Nichtbeseitigung erfüllt die Entscheidung die wesentlichen Merkmale einer Zwischenverfügung (vgl. BGH Rpfleger 1980, 273; BayObLG FGPrax 1996, 15; OLG Frankfurt Rpfleger 1978, 306 f.; OLG Schleswig FGPrax 2010, 235/236;… Demharter § 18 Rn. 29 und § 71 Rn. 19;… Hügel/Kramer GBO 3. Aufl. § 71 Rn. 75). - OLG München, 02.04.2015 - 34 Wx 482/14
Bestätigung einer wegen Geschäftsunfähigkeit nichtigen Grundstücksübertragung
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eine Zwischenverfügung darf nur wegen eines grundsätzlich heilbaren Eintragungshindernisses nach § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO ergehen, wenn der Mangel mit rückwirkender Kraft behoben werden kann (BGH Rpfleger 2014, 580/581; NJW 2014, 1002; Senat vom 2.4.2015, 34 Wx 482/14, juris Rn. 15; OLG Düsseldorf FamRZ 2015, 1137/1138;… Demharter § 18 Rn. 8;… Hügel/Zeiser GBO 3. Aufl. § 18 Rn. 17). - BayObLG, 12.04.1983 - BReg. 2 Z 21/83
Auszug aus OLG München, 01.08.2016 - 34 Wx 162/16
Eine formgerechte Löschungsbewilligung (§§ 19, 29 GBO), die den Willen des Berechtigten zur Aufhebung seines Rechts erkennen lässt, kann zudem im Wege der Auslegung oder Umdeutung (BGHZ 60, 46/52;… Staudinger/Gursky § 875 Rn. 27 f. mit § 873 Rn. 62 ff.) dahingehend zu verstehen sein, dass sie auch die materiellrechtliche Aufgabeerklärung enthält (BayObLGZ 1951, 456/464; für den umgekehrten Fall: BayObLGZ 1952, 40/45; 1983, 85/88;… Staudinger/Gursky § 875 Rn. 29 m. w. N.).