Rechtsprechung
OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- openjur.de
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 894; GBO §§ 19; 22; 29; 53 Abs. 1; WEG §§ 1 Abs. 2; 6; ZPO §§ 848; 857 Abs. 3
Grundbuchberichtigung bei vertauschtenWohnungen in einerWohnanlage - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an den Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuchs hinsichtlich des Vertauschens zweier Wohnungen; Durchsetzung des Berichtigungsanspruchs
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
Anforderungen an Berichtigungsbewilligung oder Unrichtigkeitsnachweis bei vertauschten Wohnungen in einer Wohnanlage
- notar-drkotz.de
Grundbuchberichtigung bei vertauschten Wohnungen in WEG-Anlage
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Anforderungen an den Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuchs hinsichtlich des Vertauschens zweier Wohnungen
- rechtsportal.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
WEG-Wohnungen vertauscht: Wie hat die Berichtigung zu erfolgen?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Vertauschte Eigentumswohnungen: Auseinanderfallen von Kaufpreis und Miteigentumsanteilen begründet keine Unrichtigkeit des Grundbuchs - Keine Übereinstimmung von Verkehrswert und Wohnfläche mit Höhe der Miteigentumsanteile
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Berichtigung: Wann ist die Unrichtigkeit des Wohnungsgrundbuchs nachgewiesen? (IMR 2014, 1130)
Verfahrensgang
- AG Passau, 18.06.2013 - Karpfham Blatt 4510
- OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Papierfundstellen
- BauR 2014, 1193
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (11)
- BGH, 02.12.2005 - V ZR 11/05
Umfang der Richtigkeitsvermutung des Grundbuchs
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Die auch für das Grundbuchamt geltende gesetzliche Vermutung des § 891 BGB ist zwar widerlegbar; widerlegt ist die Vermutung jedoch nicht schon durch ihre Erschütterung, sondern erst durch den vollen Beweis des Gegenteils (BGH NJW-RR 2006, 662;… Palandt/Bassenge BGB 73. Aufl. § 891 Rn. 8). - BGH, 08.07.2008 - VII ZB 69/07
Vollstreckung einer Zug um Zug gegen die Aushändigung einer …
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Zwar genügt für die Wirksamkeit des Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses auch eine angeheftete - nicht gesondert unterschriebene - Anlage (BGH JurBüro 2008, 606;… Zöller/Stöber § 829 Rn. 8). - BGH, 06.06.1986 - V ZR 264/84
Erweiterung von Sondereigentum
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Insbesondere muss der Verkehrswert der einzelnen Sondereigentumseinheiten oder ihre Wohn- bzw. Nutzfläche nicht mit der Höhe der Miteigentumsanteile korrelieren (BGH NJW 1986, 2759; siehe bereits BGH NJW 1976, 1976;… Vandenhouten in Niedenführ/Kümmel/ Vandenhouten WEG 10. Aufl. § 3 Rn. 41;… Elzer in Riecke/Schmid WEG § 3 Rn. 13;… § 8 Rn. 9).
- BGH, 18.06.1976 - V ZR 156/75
Anforderungen an die Wirksamkeit eines Grundstückskaufvertrages - Ausrichtung …
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Insbesondere muss der Verkehrswert der einzelnen Sondereigentumseinheiten oder ihre Wohn- bzw. Nutzfläche nicht mit der Höhe der Miteigentumsanteile korrelieren (BGH NJW 1986, 2759; siehe bereits BGH NJW 1976, 1976;… Vandenhouten in Niedenführ/Kümmel/ Vandenhouten WEG 10. Aufl. § 3 Rn. 41;… Elzer in Riecke/Schmid WEG § 3 Rn. 13;… § 8 Rn. 9). - BGH, 28.01.1994 - V ZR 131/92
Erstreckung des Bestätigungsvermerks einer notariellen Beurkundung auf der …
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Insoweit mag es hier auf sich beruhen, ob die im Zusammenhang mit der Berichtigungsbewilligung wegen § 20 GBO notwendige schlüssige Darlegung der Unrichtigkeit ausreichend ist und das Grundbuch durch die beantragte Berichtigung hinsichtlich der betroffenen drei Wohnungen richtig wird (BayObLG Rpfleger 1994, 412; OLG Frankfurt FGPrax 1996, 8;… Demharter § 22 Rn. 31). - BayObLG, 12.08.1991 - BReg. 2 Z 93/91
Voraussetzungen der Berichtigung einer Grundbucheintragung
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Ein gewisser Grad an Wahrscheinlichkeit genügt nicht; vielmehr sind alle Möglichkeiten auszuräumen die der Richtigkeit der begehrten neuen Eintragung entgegen stehen könnten (BayObLG Rpfleger 1992, 19;… Demharter § 22 Rn. 37). - BayObLG, 02.09.1994 - 2Z BR 73/94
Ohne Bewilligung des Berechtigten im Grundbuch gelöschtes Recht
- OLG Hamm, 07.12.2011 - 15 W 26/11
Zulässigkeit der Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung im Verfahren der …
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Gegen diese ist die Beschwerde nur in beschränktem Umfang nach § 71 Abs. 2 GBO zulässig (vgl. OLG Hamm FGPrax 2012, 54;… Demharter § 71 Rn. 30). - BayObLG, 04.08.1988 - BReg. 2 Z 19/88
Voraussetzungen für die Löschung des Nacherbenvermerks wegen Unrichtigkeit
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Formal ist der Nachweis gemäß § 29 GBO zu führen (BayObLG Rpfleger 1988, 525;… Demharter § 22 Rn. 429). - BayObLG, 03.12.1987 - BReg. 2 Z 116/86
Darstellung einer Grenzveränderung infolge Überflutung nach Art. 7 Abs. 1 BayWG …
Auszug aus OLG München, 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
Unrichtig ist hiernach das Grundbuch, wenn sein Inhalt hinsichtlich eines Rechts - etwa des Eigentums - an einem Grundstück mit der wahren, d. h. materiellen Rechtslage nicht übereinstimmt (BayObLG Rpfleger 1988, 254;… Hügel/Holzer aaO.). - RG, 04.10.1918 - III 139/18
Verwandlung einer ohne Bildung eines Hypothekenbriefs versehentlich in die zweite …
- OLG München, 28.04.2016 - 34 Wx 378/15
Zur Grundbuchberichtigung bei "vertauschten" Wohnungen in einer Wohnanlage
Auf den Beschluss des Senats vom 12.3.2014 (34 Wx 467/13 = RNotZ 2014, 434) wird im Einzelnen Bezug genommen.