Volltextveröffentlichungen (12)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BGB § 894, § 900 Abs. 1, § 1192 Abs. 1, § 1168 Abs. 1; GBO § 22 Abs. 1, § 71; ZVG § 90 Abs. 1
  Grundbuchberichtigung - Nachträgliche Dokumentation eines mittlerweile überholten Rechtszustands im Grundbuch kein zulässiger Antragsgegenstand

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 894; GBO § 22
  Keine Grundbucheintragung überholter Rechtszustände

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• rewis.io

  Grundbuchberichtigung - Nachträgliche Dokumentation eines mittlerweile überholten Rechtszustands im Grundbuch kein zulässiger Antragsgegenstand

• notar-drkotz.de

  Keine Grundbucheintragung eines überholten Rechtszustands

• ra.de
• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Unrichtigkeit des Grundbuchs; Antrag auf Grundbuchberichtigung; Beschwerdebefugnis; Erbengemeinschaft; überholter Rechtszustand; Buchersitzung

• rechtsportal.de

  Zulässigkeit der Beschwerde eines einzelnen Mitgliedes einer Erbengemeinschaft im Grundbuchverfahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2019, 404
• MDR 2019, 232
• FGPrax 2019, 60
• FamRZ 2019, 1655
• NZG 2019, 1183

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (12)

• OLG Zweibrücken, 01.12.2015 - 3 W 107/15

  Beschwerdebefugnis in Grundbuchsachen: Voraussetzungen einer Mehrfachberechtigung …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Sind im Grundbuch als Eigentümer von Grundbesitz die Mitglieder einer Erbengemeinschaft als solche eingetragen, so steht grundsätzlich nur allen gemeinsam die Beschwerdebefugnis zu (Anschluss an OLG Zweibrücken, Beschluss vom 1.12.2015 - 3 W 107/15).

  Richtet sich der Antrag - wie hier - gegen die im Grundbuch verlautbarte Rechtsstellung der Mitberechtigten, so steht die Beschwerdebefugnis gegen die ablehnende Entscheidung daher grundsätzlich nur allen Berechtigten gemeinsam zu (OLG Zweibrücken FGPrax 2016, 74;… Demharter § 71 Rn. 60).

• BayObLG, 09.06.1994 - 2Z BR 52/94

  Ausnahmsweise Eintragung unbekannter Erben in das Grundbuch

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Das Grundbuch darf aber nur in der Weise berichtigt werden, dass es den geänderten Rechtszustand fortan richtig wiedergibt (Senat vom 22.9.2015, 34 Wx 47/14 = Rpfleger 2016, 146; vom 11.1.2018, 34 Wx 201/17 = FGPrax 2018, 109; BayObLG NJW-RR 1995, 272).
• BGH, 08.05.2015 - V ZR 56/14

  Erlöschen von Sicherungs- und Vorzugsrechten bei Schuldübernahme: Nichteintritt …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Weil gemäß § 1192 Abs. 1, § 1168 Abs. 1 BGB mit der konstitutiven Eintragung des Verzichts (vgl. BGH Rpfleger 1988, 495/496) die Grundschuld auf den wahren Eigentümer des belasteten Grundstücks übergeht und zur Eigentümergrundschuld wird, sofern alle Verzichtsvoraussetzungen vorliegen, wäre der Beteiligte als Mitglied der Erbengemeinschaften dann nicht Rechtsinhaber geworden, wenn - wie behauptet - im Eintragungszeitpunkt seine Eigentümerstellung materiellrechtlich erloschen gewesen wäre (BGH NJW 2015, 2872 Rn. 7; BGH WM 1966, 577/579).

 
• BGH, 07.12.2017 - V ZB 59/17

  Grundbuchsache: Zulässigkeit einer Beschwerde gegen die Zurückweisung eines auf …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  a) Gegen die Zurückweisung eines Antrags, mit dem die Berichtigung einer dem öffentlichen Glauben des Grundbuchs unterliegenden Grundbucheintragung - wie die Eigentümereintragung - begehrt wird, ist zwar nach h. M. die unbeschränkte Beschwerde gemäß § 11 Abs. 1 RPflG, § 71 Abs. 1 GBO dann statthaft, wenn geltend gemacht wird, die Eintragung sei nachträglich durch Vorgänge außerhalb des Grundbuchs unrichtig geworden (vgl. BGH ZfIR 2018, 277 m. Anm. Böttcher;… Senat vom 22.6.2016 - 34 Wx 40/16, NJOZ 2016, 1194 Rn. 11; BayObLGZ 1952, 157/159 f.;… Demharter GBO 31. Aufl. § 71 Rn. 29;… Budde in Bauer/Schaub GBO 4. Aufl. § 71 Rn. 58;… kritisch: Hügel/Kramer GBO 3. Aufl. § 71 Rn. 152).
• BGH, 17.05.1988 - IX ZR 5/87

  Rechtsfolgen der Verzichtserklärung des Erstehers und eines weiteren Gläubigers

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Weil gemäß § 1192 Abs. 1, § 1168 Abs. 1 BGB mit der konstitutiven Eintragung des Verzichts (vgl. BGH Rpfleger 1988, 495/496) die Grundschuld auf den wahren Eigentümer des belasteten Grundstücks übergeht und zur Eigentümergrundschuld wird, sofern alle Verzichtsvoraussetzungen vorliegen, wäre der Beteiligte als Mitglied der Erbengemeinschaften dann nicht Rechtsinhaber geworden, wenn - wie behauptet - im Eintragungszeitpunkt seine Eigentümerstellung materiellrechtlich erloschen gewesen wäre (…BGH NJW 2015, 2872 Rn. 7; BGH WM 1966, 577/579).
• BGH, 06.03.1981 - V ZB 18/80

  Kein Rechtsmittel gegen Gewährung der Grundbucheinsicht

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Rein wirtschaftliche Interessen genügen hierfür nicht (BGHZ 80, 126/127;… Demharter § 71 Rn. 58;… Hügel/Kramer § 71 Rn. 178 - 180).
• OLG München, 22.09.2015 - 34 Wx 47/14

  Nachweis der Auflassungsberechtigung bei Tod eines Gesellschafters einer …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Das Grundbuch darf aber nur in der Weise berichtigt werden, dass es den geänderten Rechtszustand fortan richtig wiedergibt (Senat vom 22.9.2015, 34 Wx 47/14 = Rpfleger 2016, 146; vom 11.1.2018, 34 Wx 201/17 = FGPrax 2018, 109; BayObLG NJW-RR 1995, 272).
• OLG München, 11.01.2018 - 34 Wx 201/17

  Teileigentumsgrundbuchsache

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Das Grundbuch darf aber nur in der Weise berichtigt werden, dass es den geänderten Rechtszustand fortan richtig wiedergibt (Senat vom 22.9.2015, 34 Wx 47/14 = Rpfleger 2016, 146; vom 11.1.2018, 34 Wx 201/17 = FGPrax 2018, 109; BayObLG NJW-RR 1995, 272).
• OLG München, 22.06.2016 - 34 Wx 40/16

  Löschung eines eingetragenen Leibgedings nach dauernder Unbenutzbarkeit des …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  a) Gegen die Zurückweisung eines Antrags, mit dem die Berichtigung einer dem öffentlichen Glauben des Grundbuchs unterliegenden Grundbucheintragung - wie die Eigentümereintragung - begehrt wird, ist zwar nach h. M. die unbeschränkte Beschwerde gemäß § 11 Abs. 1 RPflG, § 71 Abs. 1 GBO dann statthaft, wenn geltend gemacht wird, die Eintragung sei nachträglich durch Vorgänge außerhalb des Grundbuchs unrichtig geworden (vgl. BGH ZfIR 2018, 277 m. Anm. Böttcher; Senat vom 22.6.2016 - 34 Wx 40/16, NJOZ 2016, 1194 Rn. 11; BayObLGZ 1952, 157/159 f.;… Demharter GBO 31. Aufl. § 71 Rn. 29;… Budde in Bauer/Schaub GBO 4. Aufl. § 71 Rn. 58;… kritisch: Hügel/Kramer GBO 3. Aufl. § 71 Rn. 152).
• BGH, 03.02.1966 - II ZR 176/63

  Verteilung des Versteigerungserlöses nach Zwangsversteigerung zum Zwecke der …

  Auszug aus OLG München, 21.11.2018 - 34 Wx 105/18

  Weil gemäß § 1192 Abs. 1, § 1168 Abs. 1 BGB mit der konstitutiven Eintragung des Verzichts (vgl. BGH Rpfleger 1988, 495/496) die Grundschuld auf den wahren Eigentümer des belasteten Grundstücks übergeht und zur Eigentümergrundschuld wird, sofern alle Verzichtsvoraussetzungen vorliegen, wäre der Beteiligte als Mitglied der Erbengemeinschaften dann nicht Rechtsinhaber geworden, wenn - wie behauptet - im Eintragungszeitpunkt seine Eigentümerstellung materiellrechtlich erloschen gewesen wäre (…BGH NJW 2015, 2872 Rn. 7; BGH WM 1966, 577/579).
• BayObLG, 03.12.1987 - BReg. 2 Z 116/86

  Darstellung einer Grenzveränderung infolge Überflutung nach Art. 7 Abs. 1 BayWG …
• BayObLG, 11.07.1952 - BReg. 2 Z 63/52

• OLG München, 24.02.2021 - 34 Wx 458/20

  Zulässigkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit betreffend Vertrieb …

  2 Z 116/86">Rpfleger 1988, 254/255; Senat vom 21.11.2018, 34 Wx 105/18 = FGPrax 2019, 60/61; Demharter § 22 Rn. 4; Hügel/Holzer § 22 Rn. 25; Schöner/Stöber Rn. 356).
• OLG Naumburg, 07.02.2020 - 12 Wx 60/19

  Grundbuchsache: Zulässigkeit einer Grundbuchbeschwerde des Mitglieds einer …

  Beschwerdeberechtigt ist derjenige, dessen Rechtsstellung durch die Entscheidung des Grundbuchamts - ihre Unrichtigkeit in dem mit der Beschwerde behaupteten Sinn unterstellt - unmittelbar oder mittelbar beeinträchtigt ist, und der deshalb ein rechtlich geschütztes Interesse an der Beseitigung der angegriffenen Entscheidung hat (BGH…, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 18/80 -, BGHZ 80, 126-129, Rn. 5; OLG München, Beschluss vom 22. November 2018 - 34 Wx 105/18 -, Rn. 11 - 12, juris;… Demharter, a.a.O., § 71, Rn. 58).

  Auf Verfahrensstandschaft kann er sich hierfür nicht berufen (…vgl. Zöller/Althammer, ZPO, 33. Aufl. Vorbemerkungen zu §§ 50-58 Rn. 21 m. w. Nachw.; OLG München, Beschluss vom 22. November 2018 - 34 Wx 105/18 -, Rn. 17; OLG München…, Beschluss vom 4. Februar 2011 - 34 Wx 157/10 -, Rn. 5 für die eheliche Gesamthandsgemeinschaft, juris).

• OLG München, 16.07.2020 - 34 Wx 463/19

  Verfahren wegen Löschung eines Testamentsvollstreckervermerks

  2 Z 116/86">Rpfleger 1988, 254/255; Senat vom 21.11.2018, 34 Wx 105/18 = FGPrax 2019, 60/61; Demharter § 22 Rn. 4; Hügel/Holzer § 22 Rn. 25).

 
• OLG München, 24.01.2022 - 34 Wx 437/21

  Erfolgreiche Beschwerde im Grundbuchverfahren

  Unrichtig ist das Grundbuch nach der Vorgabe des § 894 BGB dann, wenn sein Inhalt hinsichtlich eines Rechts an einem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 BGB bezeichneten Art mit der wahren, also materiellen Rechtslage nicht übereinstimmt (Senat vom 21.11.2018, 34 Wx 105/18 = FGPrax 2019, 60/61; BayObLG …
• OLG München, 06.02.2023 - 34 Wx 5/23

  Zum Erlöschen der Auflassungsvormerkung bei bestandskräftiger Versagung der …

  Unrichtig ist das Grundbuch nach der Vorgabe des § 894 BGB dann, wenn sein Inhalt hinsichtlich eines Rechts an einem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 BGB bezeichneten Art mit der wahren, d.h. materiellen Rechtslage nicht übereinstimmt (Senat FGPrax 2019, 60/61; BayObLG Rpfleger 1988, 254/255;… Bauer/Schaub/Schäfer § 22 Rn. 38;… Demharter § 22 Rn. 4;… Hügel/Holzer § 22 Rn. 25;… Schöner/Stöber Rn. 356).
• OLG München, 25.01.2022 - 34 Wx 437/21

  Voraussetzungen für Eintragung eines Amtswiderspruchs

  Unrichtig ist das Grundbuch nach der Vorgabe des § 894 BGB dann, wenn sein Inhalt hinsichtlich eines Rechts an einem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 BGB bezeichneten Art mit der wahren, also materiellen Rechtslage nicht übereinstimmt (Senat vom 21.11.2018, 34 Wx 105/18 = FGPrax 2019, 60/61; BayObLG …