Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Beachtung von Abstandsvorschriften beim Garagenbau

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (6)

• VGH Baden-Württemberg, 11.09.1984 - 3 S 1980/84

  Berechnung der Höhe einer Grenzbebauung

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Nicht dagegen sollte die nach § 7 Abs. 3 LBO a.F. zulässige Hanggarage mit Untergeschoß durch die Neufassung des § 7 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 LBO ausgeschlossen werden (…zur Zulässigkeit von Hanggaragen nach altem und neuem Recht vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 5.9.1975 - III 1678/74 --, v. 23.1.1976 - III 872/75 - u.v. 11.12.1978 - III 3037/77 - und Beschl. v. 11.9.1984 - 3 S 1980/84 --;… Schlotterbeck/von Arnim a.a.O., § 7 RdNr. 8;… Sauter, a.a.O., § 7 RdNr. 21 und Schlez, a.a.O., § 7 RdNr. 4).

  Unzutreffend ist die Auffassung des Klägers, die zulässige Wandfläche sei ab der Fußbodenhöhe des Garagenuntergeschosses zu berechnen, denn tatsächlich hat dies ab der festgelegten Geländeoberfläche zu geschehen (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 11.9.1984 a.a.O.).

• BVerwG, 27.02.1970 - IV C 28.67

  Rechtsmittel

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Hinsichtlich der Ausnahmegenehmigung vom 20.4.1989 bedurfte es nicht der Durchführung des Vorverfahrens, da insoweit der Streitstoff das Verfahrens im wesentlichen gleichgeblieben ist (vgl. BVerwG, Urt. v. 27.2.1980, NJW 1970, 1564).
• VGH Baden-Württemberg, 22.05.1985 - 3 S 2267/83

  Ausnahme und Befreiung bei Abstandsflächen - Ermessensentscheidung während des …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Das Landratsamt war auch berechtigt, die Ausnahme nachträglich im Laufe des Verfahrens vor dem Senat nachzuholen (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 22.5.1985 - 3 S 2267/83 - u.v. 16.12.1986 - 8 S 2684/86 --).

 
• VGH Baden-Württemberg, 05.09.1975 - III 1678/74

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Nicht dagegen sollte die nach § 7 Abs. 3 LBO a.F. zulässige Hanggarage mit Untergeschoß durch die Neufassung des § 7 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 LBO ausgeschlossen werden (zur Zulässigkeit von Hanggaragen nach altem und neuem Recht vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 5.9.1975 - III 1678/74 --, v. 23.1.1976 - III 872/75 - u.v. 11.12.1978 - III 3037/77 - und Beschl. v. 11.9.1984 - 3 S 1980/84 --;… Schlotterbeck/von Arnim a.a.O., § 7 RdNr. 8;… Sauter, a.a.O., § 7 RdNr. 21 und Schlez, a.a.O., § 7 RdNr. 4).
• VGH Baden-Württemberg, 11.12.1978 - III 3037/77

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Nicht dagegen sollte die nach § 7 Abs. 3 LBO a.F. zulässige Hanggarage mit Untergeschoß durch die Neufassung des § 7 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 LBO ausgeschlossen werden (zur Zulässigkeit von Hanggaragen nach altem und neuem Recht vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 5.9.1975 - III 1678/74 --, v. 23.1.1976 - III 872/75 - u.v. 11.12.1978 - III 3037/77 - und Beschl. v. 11.9.1984 - 3 S 1980/84 --;… Schlotterbeck/von Arnim a.a.O., § 7 RdNr. 8;… Sauter, a.a.O., § 7 RdNr. 21 und Schlez, a.a.O., § 7 RdNr. 4).
• VGH Baden-Württemberg, 01.06.1978 - III 2190/77

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 27.06.1989 - 8 S 2985/88

  Die Grenzen des der Baurechtsbehörde zustehenden Ermessens (§ 114 VwGO) sind daher gewahrt; die nachbarlichen Belange des Klägers wurden insoweit nicht unverhältnismäßig zurückgesetzt (zum behördlichen Ermessen bei Festlegung der Erdgeschoßfußbodenhöhe einer Grenzgarage vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 4.12.1975 - III 1377/74 - und v. 1.6.1978 - III 2190/77 --).

• VGH Baden-Württemberg, 30.06.2016 - 3 S 968/16

  Zur Bestimmung und Ermittlung der Wandfläche einer Grenzgarage

  Vielmehr ist diese als eigenständige bauliche Anlage anzusehen, da sie dem Garagengebäude nicht als Fundament dient; sie ist damit auch nicht in die Berechnung der im vorliegenden Verfahren streitigen Wandfläche nach § 6 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 LBO einzubeziehen (vgl. zur insoweit gleichgelagerten Ermittlung der Wandhöhe VGH Bad.-Württ., Urt. v. 24.3.2014 - 8 S 1938/12 - VBlBW 2015, 31 ff., Urt. v. 2.4.1992 - 3 S 2431/91 - juris -, Urt. v. 27.6.1989 - 8 S 2985/88 - BRS 49 Nr. 138).
• VGH Baden-Württemberg, 02.04.1992 - 3 S 2431/91

  Wandfläche einer nach BauO BW § 7 Abs 1 Nr 1 privilegierten Garage

  Dies ergibt sich, obwohl der Gesetzeswortlaut insofern nicht eindeutig ist, aus der Entstehungsgeschichte des § 7 Abs. 1 Nr. 1 LBO (vgl. dazu i.e. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 27.6.1989 - 8 S 2985/88 -).

  Das vom Verwaltungsgericht als Beleg für seine abweichende Auffassung zitierte Urteil des erkennenden Gerichtshofs vom 27.6.1989 - 8 S 2985/88 - betrifft einen mit dem hier relevanten Sachverhalt nicht vergleichbaren Fall.

  Deren Anrechenbarkeit wurde zu Recht verneint, da solche zur Garagenzufahrt gehörende Stützmauern nicht Bestandteil des Garagengebäudes selbst sind (vgl. Urteil vom 27.6.1989, a.a.O.).

• VGH Baden-Württemberg, 17.03.1994 - 8 S 585/94

  Nachbarschützende Wirkung von Baugrenzen - Unerheblichkeit der unterirdischen …

  Eine solche Stützmauer ist daher, sofern sie die in § 6 Abs. 8 LBO genannten Maße nicht überschreitet, auch zusätzlich zu einer Grenzgarage hinzunehmen (VGH Bad.-Württ., Urt. v. 27.6.1989 - 8 S 2985/88 - …sowie Urt. v. 2.4.1992 - 3 S 2431/91 -).
• VGH Baden-Württemberg, 29.01.1999 - 3 S 2662/98

  Festsetzung offener Bauweise - nachbarschützende Wirkung

  Auch die Festlegung der für die Garagenhöhe gemäß § 7 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 LBO a.F. maßgebenden Fußbodenhöhe (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 28.9.1987 - 3 S 2204/87 -, BRS 47 Nr. 109, Urteil vom 27.6.1989 - 8 S 2985/88 -, BRS 49 Nr. 138) verletzt keine Rechte des Klägers.
• VGH Baden-Württemberg, 16.03.1990 - 8 S 3248/88

  Normenkontrolle - kein Nachteil, wenn Bebauungsplan Auslöser für eine …

  Während nach der letztgenannten Vorschrift die Garage bis zu 4 m ab der festgesetzten Fußbodenoberkante hoch sein darf (vgl. dazu Urt. des Senats v. 27.6.1989 -- 8 S 2985/88 --), wozu noch der Garagensockel hinzuzurechnen ist, erscheint im Verhältnis dazu eine im Plan zugelassene Firsthöhe von 5, 5 m bei einer von Westen nach Osten verlaufenden Firstrichtung des Daches nicht zu hoch.